Magnifique appartement T4 de 77 m2 proche du Peyrou

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 Pièces - Montpellier (34000)

Ref 138
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Prix 367 500

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, à deux pas du Peyrou et à proximité immédiate du tramway. Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement allie charme d’antan et praticité moderne. Vous serez séduit par ses belles barres au sol, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures. Ce T4 de 77 m² se compose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres de 13,6 m2 et 14,3 m2, d’un bureau de 8 m2, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La chambre parentale s'ouvre sur un petit jardin au calme et sans vis à vis. Le bien dispose également d’une cave et est équipé de la climatisation. DPE C. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. Pour plus d'informations, contactez Lulu au 06 19 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Quartier Ecusson


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 418 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 689 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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